Madde 33
Sözleşmenin feshinin sonuçları

🔍 Bu Madde Ne Anlama Geliyor?

6361 Sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu'nun 33. maddesi, bir finansal kiralama sözleşmesinin feshi durumunda kiracının yükümlülüklerini düzenler. Bu maddeye göre, sözleşme feshedildiğinde kiracı, kiralanan malı geri iade etmekle yükümlüdür. Kiralanan malın satılması durumunda, eğer satış bedeli, kiracının vadesi gelmemiş borçlarından düşükse, aradaki fark kiracıdan tahsil edilir. Ancak, eğer satış bedeli bu borçlardan yüksekse, fazla olan miktar kiracıya iade edilir. Bu durum, kiracının finansal durumunu doğrudan etkileyen önemli bir konudur ve iş dünyasında dikkatle ele alınması gereken bir husustur.

💡 Ticari Hayatta ve Sicil İşlemlerinde Uygulaması

Örneğin, bir işletme sahibi, bir makineyi finansal kiralama yöntemi ile edinmiş olsun. İşletme, çeşitli nedenlerle bu sözleşmeyi feshetmek zorunda kaldığında, malı geri iade etmekle yükümlüdür. Eğer bu makine, kiralanan bedelden daha düşük bir fiyata satılırsa, işletme sahibi, o makine için ödemesi gereken vadesi gelmemiş borçlar ile satış bedeli arasındaki farkı ödemek zorunda kalır. Ancak, makine daha yüksek bir bedelle satılırsa, bu durumda fazladan ödenen miktar kiracıya geri ödenir. Bu süreç, işletmelerin nakit akışını ve finansal planlamasını doğrudan etkiler. Ayrıca, bu tür durumlarda SicilAI gibi platformlar, kiralama işlemleri ve sözleşme feshinin sonuçları hakkında rehberlik sağlayarak işletmelerin doğru adımlar atmasına yardımcı olabilir.

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

• Kiracıların, sözleşmenin feshi sonrasında malı zamanında ve eksiksiz iade etmemesi, hukuki sorunlara yol açabilir.
• Satış bedelinin, vadesi gelmemiş borçlardan düşük olması durumunda, beklenmeyen mali yükümlülükler ortaya çıkabilir.
• Kiracının, kiralanan malın değerinin düşeceğini öngörememesi, finansal kayıplara neden olabilir.
• İcra İflas Kanunu’nun 150/ı maddesinin uygulanması sırasında, kiracının haklarının ihlal edilmesi riski bulunmaktadır.