Madde 335
İnceleme ve bildirme

🔍 Bu Madde Ne Anlama Geliyor?

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 335. maddesi, kiraya verenin kiralanan malın teslimi sırasında, malda mevcut olan ayıpları (kusurları) derhal bildirme yükümlülüğünü ifade eder. Bu madde, kiraya verenin sorumluluklarını net bir şekilde belirleyerek, kiracının haklarını korumayı amaçlar. İş dünyasında, bir malın veya hizmetin teslimi sırasında gözlemlenen sorunların hemen bildirilmesi, taraflar arasındaki güveni artırır ve ileride çıkabilecek hukuki anlaşmazlıkların önüne geçer. Kiraya verenin ayıpları zamanında bildirmemesi, kiracının haklarını zedeleyebilir ve bu durum, kiracının kiralanan maldan beklediği faydayı elde etmesini engelleyebilir.

💡 Ticari Hayatta ve Sicil İşlemlerinde Uygulaması

Bu madde, ticari hayatta önemli bir rol oynar. Özellikle bir işletme sahibi veya esnaf iseniz, kiraladığınız iş yerinin ya da malzemenin tesliminde karşılaştığınız sorunları hızlı bir şekilde bildirmeniz gerekmektedir. Örneğin, bir dükkan sahibi olarak yeni kiraladığınız iş yerinde su sızıntısı gibi bir sorunla karşılaştığınızda, bu durumu hemen kiraya verene bildirmeniz gerekir. Aksi halde, kiracı olarak sizin bu ayıpları kabul ettiğiniz varsayılabilir. Bu durum, ileride kiralanan yerin kullanımında yaşanacak sorunlar veya hukuki anlaşmazlıklar için zemin hazırlayabilir. SicilAI platformu, bu tür hukuki süreçlerde size rehberlik ederek doğru adımları atmanıza yardımcı olabilir.

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

• Ayıpların bildirilmemesi durumunda, kiracının hakları zedelenebilir.
• Kiraya verenin ayıpları zamanında bildirmemesi, kiracının sorumluluklarını ve yükümlülüklerini artırabilir.
• Gecikmeli bildirimler, ileride hukuki süreçlerde olumsuz sonuçlar doğurabilir.
• Kiralanan malda mevcut olan ayıpların kabul edilmesi, kiracının maldan yararlanma hakkını kısıtlayabilir.