# MADDE 618
Bakım Borçlusunun Ölümü Fesih Hakkı

🔍 Bu Madde Ne Anlama Geliyor?

Bu madde, bir bakım sözleşmesinin (örneğin bir yakına bakma karşılığında malvarlığı devri veya ömür boyu gelir vaadi gibi) taraflarından biri olan bakım borçlusunun (bakımı üstlenen kişinin) ölmesi durumunda ne olacağını düzenler. Normal şartlarda sözleşme kişiye sıkı sıkıya bağlı olduğundan borçlunun ölümüyle sona erer. Ancak kanun koyucu, bakım alacaklısını (bakıma muhtaç kişiyi) korumak için özel bir hak tanımıştır: Bakım alacaklısı, borçlunun ölümünü öğrendiği tarihten itibaren bir yıl içinde sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir. Eğer fesih hakkını kullanırsa, bakım borçlusunun iflası hâlinde iflas masasından isteyebileceği miktara eşit bir paranın, mirasçılar tarafından kendisine ödenmesini talep edebilir. Bir başka deyişle, alacaklı sözleşmeyi sürdüremese de mağdur edilmez; en azından iflas masasından alabileceği tutar kadar bir tazminatı mirasçılardan isteyebilir.

💡 Ticari Hayatta ve Sicil İşlemlerinde Uygulaması

Bu madde özellikle miras planlaması yapan şirket sahipleri veya esnaflar için kritiktir. Örneğin bir işletme sahibi, ileride kendisine bakması şartıyla bir yakınına dükkânını veya şirket hisselerini devretmiş olabilir. Bu kişi öldüğünde, devralan yakının mirasçıları sözleşmeyi sürdürmek istemeyebilir. İşte bu durumda bakım alacaklısı, mirasçılara başvurarak sözleşmeyi feshedebilir ve devrettiği malvarlığının karşılığında bir tazminat talep edebilir. Mirasçılar açısından bu durum, ölen kişinin borçlarının bir parçası olarak değerlendirilir. Uygulamada devir sözleşmesine bu ihtimali düzenleyen hükümler eklenmelidir. Bakım alacaklısının fesih hakkını kullanması hâlinde, mirasçıların ödeme yapmaması durumunda icra takibi başlatılabilir. Bu da mirasçıların kendi malvarlıklarını riske atar.

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

• Bir yıllık sürenin kaçırılması: Fesih hakkı, ölüm tarihinden itibaren değil, ölümü öğrenme tarihinden itibaren bir yıl ile sınırlıdır. Bu süre dolduktan sonra dava açılırsa hak düşürücü süre nedeniyle reddedilebilir.
• İflas masasından istenebilecek miktarın iyi hesaplanmaması: Madde, iflas masasındaki sıraya göre alınabilecek tutarı esas alır. Bu tutar doğru belirlenmezse eksik tazminat talep edilmesi söz konusu olabilir. Bir hukuk danışmanından görüş alınmalıdır.
• Sözleşmenin feshedilmemesi durumunda mirasçıların yükümlülüklerinin belirsiz kalması: Eğer alacaklı fesih hakkını kullanmazsa sözleşme kendiliğinden sona ermez; bu durumda mirasçıların hangi yükümlülükleri üstlendiği (örneğin bakım hizmetinin devamı) açıkça düzenlenmelidir.
• Noter onaylı ve yazılı sözleşme eksikliği: Bakım sözleşmesi geçerlilik açısından noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Bu eksiklik, fesih ve tazminat taleplerinde ispat sorununa yol açar.
• Mirasçıların ölüm tarihindeki malvarlığını gizlemesi: Tazminat hesabında ölen bakım borçlusunun aktif ve pasiflerinin doğru tespiti gerekir. Bu da veraset ilamı ve varsa iflas süreçleriyle ilişkilidir.

SicilAI platformu olarak önerimiz; bakım sözleşmesi yapılırken ölüm, iflas ve fesih hallerini açıkça düzenleyen maddeler eklenmesi ve sürelerin takvim yöntemiyle takip edilmesidir.