# MADDE 88
TBK Madde 88 Faiz Oranı Sınırı

🔍 Bu Madde Ne Anlama Geliyor?

Bu madde, borç ilişkilerinde uygulanacak yıllık faiz oranını iki temel kurala bağlar. Birincisi, eğer taraflar sözleşmede açıkça bir faiz oranı belirlememişse, borcun doğduğu tarihte yürürlükte olan yasal mevzuat ne diyorsa o oran uygulanır. İkincisi ise tarafların sözleşme özgürlüğünü sınırlayan kritik bir tavan getirir: Sözleşmede kararlaştırılan yıllık faiz oranı, yasal faiz oranının yüzde elli fazlasını aşamaz. Örneğin, yasal faiz oranı yıllık %24 ise, sözleşmede en fazla %36 faiz kararlaştırabilirsiniz. Bu oranın üzerindeki bir faiz şartı, kanuna aykırı olduğu için geçersiz sayılır ve otomatik olarak üst sınıra çekilir. Madde, güçlü tarafın zayıf tarafa karşı fahiş faiz dayatmasını engelleyen bir koruma kalkanıdır. Özellikle esnaf ve küçük işletme sahipleri için bu sınır, finansman maliyetlerinin öngörülebilir kalmasını sağlar.

💡 Ticari Hayatta ve Sicil İşlemlerinde Uygulaması

Diyelim ki bir toptancı, bayisine mal sattı ve ödemeyi 6 ay sonra yapacağını belirten bir senet düzenledi. Senette faiz oranı yazılmamışsa, borcun vadesi geldiğinde gecikme faizi olarak Merkez Bankası'nın belirlediği veya ilgili mevzuattaki yasal oran uygulanır. Ancak sözleşmeye "aylık %5 faiz uygulanır" gibi bir madde konulursa, bu yıllık %60'a denk gelir. Yasal oranın yüzde elli fazlasını aşıyorsa bu madde geçersiz olur ve faiz yasal tavan orana iner. Sicil ve icra takibinde bu durum özellikle önemlidir; icra dairesi veya mahkeme hesaplama yaparken faizi resen bu maddeye göre denetler. Bir şirket sahibi olarak sözleşmelerinizde faiz şartı koyarken, güncel yasal oranı ve tavanı bilmek zorundasınız. SicilAI üzerinden borç takibi yaparken de bu faiz sınırına takılan alacak kalemlerinin otomatik olarak düzeltildiğini görebilirsiniz; bu sayede icra aşamasında itiraz riskini ortadan kaldırabilirsiniz.

⚠️ Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

• Sözleşmeye tavanın üzerinde faiz yazmak: Bu durumda faiz şartı bütünüyle geçersiz olmasa da, aşan kısım yok sayılır ve alacaklının beklediği gelir düşer.
• Yasal faiz oranını güncel takip etmemek: Merkez Bankası ve ilgili mevzuat zaman zaman oranları değiştirebilir; eski bilgiyle yapılan hesaplamalar eksik veya fazla tahakkuka yol açar.
• Reeskont ve avans faizi ayrımını gözetmemek: Ticari işlerde uygulanan oran ile adi işlerdeki oran farklıdır; yanlış oran uygulanması hukuki uyuşmazlık yaratır.
• Faiz başlangıç tarihini yanlış belirlemek: Bu madde, "faiz borcunun doğduğu tarih" esasına dayanır; temerrüt tarihi ile borcun doğum tarihi karıştırılırsa hesap hatası oluşur.
• Sözleşmede faiz oranı belirtilmemişken yüksek ticari faiz talep etmek: Mahkeme, sözleşmedeki boşluğu ancak ilgili mevzuattaki oranla doldurur; bunun üzerindeki talepler reddedilir.